온비드 공매 사이트

온비드

온비드를 알고 계신가요? 저는 얼마전 자주 챙겨보는 유튜브 향기TV채널에서 이제막 고등학생이 된 게스트가 나왔는데 온비드를 통한 낙찰 물건으로 용돈을 천만원까지 모았다는 내용을 보고 온비드에 대해서 더욱 자세히 알아보게 되었답니다.

 

 

온비드 : On-Line Bidding의 약어로 한국 자산관리공사가 관리하고 운영하는 국내 최초의 온라인 공매입찰 전문 홈페이지 온비드(OnBid)라는 사이트 입니다.

 

 

한국자산관리공사라고하는 캠코에서 운영하고 있는 사이트이며, 국유재산,공유재산 등을 매각 하는 곳입니다.

 

온라인 입찰 또는 온라인으로 가능한 모든 입찰거래 를 의미 지방자치단체, 교육기관, 국가기관등의 공공기관의 자산을 처분 할 시에 이용하는 안전한 시스템을 구축한 정보처리 장치입니다.

 

 

경매의 경우에는 수많은 사람이 몰리면서 낙찰가율이 점점 높이형성되는 부담이 큰데요, 공매의 경우는 아직까지는 대중화가 덜 된 상태여서 그런지 권리분석에 대해 약간의 어렴움을 느껴서 경쟁자가 조금은 적은 편입니다.

 

온비드 공매 장점은 법원 경매에 비해 낮은 입찰 경쟁률과 낙찰가를 통해 보다높은 숙익을 올릴 수 있어 많은 분들이 이용하고 계십니다.

 

온비드 공매 메뉴를 보게되면 부동산, 동산/기타자산, 정부재산정보, 입찰/이용안내, 사회공헌장터, 온비드소개 메뉴가 있습니다.

 

어떤 물건이든 원하는 것을 찾을땐 통합검색을 이용하면 빠르게 찾을 수 있습니다.

 

국가기관에서 처리할 자산을 공고를 통해서 발표하게 되면 매수를 희망하는 사람이 온비드 공매를 통해서 전자입찰을 통해 상담 및 지원을 받아 전자계약을 맺는 형태입니다.

 

 

전국 공곡기관의 처분정보가 모두 몰려있어서 국내 최대 인터넷 공매사이트 온비드에는 생각보다 많은 고객이 있고, 처분관련 공고, 물건등록, 입찰보증금수납/반환 등 모든 진행이 인터넷으로 되기 때문에 빠르고 편리하게 이용할 수 있습니다.

 

온비드 바로가기

온비드

온비드 회원가입을 하시게 되면 정보를 입력한 후 회원가입 신청서와 공인인증서비스 신청서 재직확인서 출력 및 직인날인과 개인사업자나 법인같은 경우에는 사업자 등록증, 신분증 사본을 팩스또는 우편으로 전달해야 합니다.

 

공인인증서는 전자거래 법용기관용 인증서가 필요하기 때문에 혹시라도 준비가 되지 않으셨다면 온비드 회원가입시 인증서를 신청해도 됩니다.

 

 

인터넷을 이용한 편리하고 빠른 공매 서비스로 현장공매장과 달리 공매에 투입되는 인력비용절감에 효과적인 사이트인것 같습니다.

 

입찰을 위한 참가자들의 단합을 방지할 수 있어 신뢰도가 높고 가상계좌를 이용한 안정성 확보, 입찰자나 입찰가격 정보의 보안유지로 안전하고 투명한 입찰 진행이 가능합니다.

 

그리고 가장 큰 장점은 입찰할 시 신간과 장소에 구애받지 않는 가장 큰 장점이 온비드를 이용하는 이유가 될 것 같습니다.

 

온비드 공매 사이트에서 확인할 수 있는 것은 자산을 처리하려는 기관같은 경우에는 공매물건을 온비드를 통해 올릴수가 있고, 매수를 원하는 일반 회원들은 입찰을 할 수 있는 것입니다.

 

부동산 물건을 찾을 경우에 전국을 모두 검색 할 수 있기 때문에 지도를 이용해서 원하는 지역의 물건을 검색할 수 있습니다.

 

마음에 드는 물건의 입찰정보를 보면 공고일과 대금액, 입찰시작일 등 정보가 나와있고, 입찰참가를 하게되면 입찰에 참가할 수가 있게 됩니다.

 

 

양식에 맞게 입찰서를 작성하고 제대로 되었는지 확인하려면 입찰 내역관리로 들어가면 확인 할 수 있습니다.

 

입찰서를 작성하였어도 입찰보증금을 납부기간 내에 입금을 하지 않게되면 입찰은 자동으로 무효가 되어버리니 유의하셔야 합니다.

 

 

온비드 공매는 세금체납으로 인한 공매물건이 많기 때문에 거주하고 있는 임차인이 있는 경우가 있어 대항력있는 세입자의 보증금을 인수하는 경우를 주의해야 합니다.

 

공매의 경우 경매에 있는 민사집행법의 부동산 인도명령제도가 없기 때문에 명도협의가 안되는 경우 명도소소을 통해서 판결문을 받아야 강제집행이 가능하며 시간과 노력이 소요되는 위험이 있으니 알고 계셔야 합니다.

 

온비드 입찰 참가안내

• 온비드 회원가입 (개인,법인,단체,이용기관회원등으로 가입)
• 공동 인증서 등록 (공동인증서는 온라인 인감과 같기에 공동인증서가 없으면 인터넷입찰에 참여할 수 없습니다.)
• 입찰대상 물건검색
• 입찰정보 확인 및 준수규칙 동의
• 인터넷입찰서 작성
• 입찰서 제출완료
• 보증금 납부( 입찰보증금액 1000만원 이하인 경우 한번에 입금, 1000만원 초과하는 경우에만 분할 납부 가능)
• 낙찰자선정 및 결과확인 (입찰결과는 나의 온비드 입찰결과내역에서 확인 가능)

 

캠코 물건 검색

 

국유재산-권리분석 필요없음

국가기관이 직접 매각주체가 되어 물건을 내놓고 매각을 하기도 합니다. 국가가 행정목적을 수행하기 위해 필요로 하여 소유하고 있는 일체의 부동산으로 토지가 주로 많이잇고 권리분석에 문제가 없으므로 온비드에서 가장 쉬운 물건이라고 할 수 있습니다.

 

 

시작가가 보통은 공시지가 기반이기에 시세보다는 낮은 가격으로 물건가격이 형성되어 있어 입찰을 하다보면 시세 기준까지 올라오는 경우도 있습니다.

 

 

압류재산

세금이나 공과금을 강제징수 하기 위해 체납자 소유의 재산을 압류한 후 한국자산관리 공사에 매각대행 의뢰한 재산으로 온비드 공매에서 가장 많은 부분을 차지하고 있습니다.

 

법원경매와 유사한 권리분석을 적용하여 경매를 공부하신 분들이 접근하기 좋은 물건입니다.

 

수탁,유입자산

수탁자산은 캠코를 이용하는 회원사 또는 기관들이 비업무용 자산을 판매하기 위해 캠코가 매각하도록 위탁하는 경우입니다. 신탁회사나 금융 공공기관들이 이용하고 보통은 권리분석에는 문제가 없으나 인수받은 책임이 있으므로 매각공고문등을 정확히 확인하고 유의사항을 잘 확인한 뒤에 입찰을 진행 해야 합니다.

 

유입자산은 캠코가 보증을 섰던 물건들이 경매에 나온경우 캠코가 그 물건을 낙찰받고 갖고 있다가 다시 나중에 매각하게 되는데 이러한 자산을 유입자산 이라고 합니다. 하지만 물건을 살펴보다 보면 유입자산은 거의 없는 경우가 많습니다.

 

동산/기타자산 -  온비드 자동차공매

 

동산/기타자산을 살펴보면 자동차 물건도 다양하게 볼 수가 있습니다. 자동차 역시 조건을 맞추어 찾아볼 수 있으며 최저입찰가 혹은 감정평가금액 차량종류에 따라 원하는 자동차종류를 찾아서 진행 해 볼 수 있습니다.

 

 

요즘 부동산 가격이 정말 하늘높은 줄 모르고 치솟고 있고 주가도 상승하고 재태크에 관심이 많은 분들이 정말 많이 생겨나고 있습니다. 온비드를 이용한 재태크를 하시는 분들도 계시고 기회는 찾는 자에게 오는 것 같습니다.

 

 

온비드를 통한 온라인 공매를 진행하기 위해서는 압류재산은 경매와 유사하게 권리분석을 진행 하면 되시겠습니다.

유입자산, 국유자산, 공유재산같은 경우 권리분석이 필요없는 물건이므로 분석이나 시세에 더욱 집중해서 살펴보시면 좋을 것 같습니다.

 

공매의 경우 매각공고문의 유의사항은 꼭 꼼꼼히 체크해 봐야 하고 인도명령이 없는 공매도 명도 소송없이 대부분은 명도협의가 가능하니 참고하시면 될 것 같습니다.

 

온비드 공매 물건조회를 통해서 많은 도움이 되시기를 바랍니다.